2025年7月28日-8月3日，一周楼市资讯涉及以下内容：

全国：湖南浏阳买房享60%契税补贴；国家育儿补贴方案公布；大悦城地产拟私有化退市；第四轮国补将于10月下达。

成都：金牛一小区物业给业主退钱；四川医保调整征求意见；成都首个配售型保障房开始审核资格；四川省城市更新集团成立。

湖南浏阳：

购买新房可获60%契税补贴！

湖南省浏阳市近日印发了《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，自2025年8月1日起施行，有效期为一年。

在加大契税支持力度方面，对个人购买家庭首套、二套住房，面积为140㎡及以下的，均减按1%的税率征收契税；面积为140㎡以上的，首套住房减按1.5%的税率征收契税，二套住房减按2%的税率征收契税。

同时实行购房补贴，2025年8月1日至2025年11月30日，对在浏阳市行政区域内购买新建商品房（不含二手房、工业地产、地下车位以及联建房、依法处置房）的，按实际缴纳契税金额60%发放购房补贴。

3岁以下每孩每年3600元！

国家育儿补贴方案，正式公布！

7月28日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《育儿补贴制度实施方案》，从2025年1月1日起，对符合法律法规规定生育的3周岁以下婴幼儿发放补贴。

《实施方案》明确了补贴对象和标准，育儿补贴制度从2025年1月1日起，对符合法律法规规定生育的3周岁以下婴幼儿发放补贴，育儿补贴按年发放，现阶段国家基础标准为每孩每年3600元，发放补贴至婴幼儿年满3周岁。

斥资29亿港元！

大悦城地产，拟私有化退市！

7月31日晚，大悦城控股发布公告，其控股子公司大悦城地产计划以协议安排方式回购股份并申请从香港联交所撤销上市地位。

交易对方为：除本公司和得茂以外的大悦城地产其他所有股东。

公告披露，协议生效后，大悦城地产回购的47.3亿股计划股份将被注销，作为对价，相关股东每股可获得0.62港元现金，大悦城地产应付的最高现金代价约29.32亿港元，私有化资金将来源于大悦城地产的内部资源及外部债务融资。

690亿！

10月下达，“国补”继续！

国家发展改革委政研室主任蒋毅表示，今年第三批690亿元支持消费品以旧换新的超长期特别国债资金已全部下达完毕，并将于10月按计划下达第四批690亿元资金，届时将完成今年3000亿元的资金下达计划。

941.9万元！

成都一小区物业给业主退钱！

近日，金牛区保利两河森林小区向业主返还累计7年半的物业费结余，共计941.9万元。

据悉，目前退款登记工作已基本完成登记，在登记结束后十个工作日内，物业企业将通过银行转账将资金陆续发放到业主卡上。我们的树得老师就是这个小区的业主，据他表示，“这次领到了1万多块”（是谁羡慕了我不说）。

放大招！四川省医保重大调整！

前几天，四川省医疗保障局发布《关于健全基本医疗保险参保长效机制的实施意见（征求意见稿）》，从完善政策措施、优化管理服务、健全协同机制、加强工作保障等四个方面提出了一系列重要举措。

涉及取消医保户籍限制、支持新生儿凭出生医学证明参保、对连续参保人提高支付限额等多项措施。

15060元/㎡！

成都首个配售型保障房开售！

7月31日起，成都首个配售型保障性住房——锦官天府花园，购房资格通道全面开启。

配售价格为均价15060元/㎡，实行精装交付，每户配赠一个地下车位使用权；具有“5+2”城区户籍或人才资格的保障对象，均可跨区购买天府新区配售型保障性住房。

注册资本50亿元，

四川省城市更新集团成立！

7月28日，四川省城市更新集团在成都揭牌成立。

该集团由华西集团全资控股，定位为省级城市更新综合服务商，注册资本50亿元，旨在统筹全省资源推进城市更新行动，构建“科研-设计-开发-施工-运营”一体化架构，推动重点城市更新项目落地，优先实施既有公共建筑节能改造、老旧小区功能提升等示范性强、民生关联度高的存量项目。